摘要：
... 房屋租赁合同是明确房东（出租方）与租客（承租方）权利义务的法律文书，对租金、押金、维修责任等关键问题具有法律约束力。无论是长期居住、短期租赁，还是商业用途，一份严谨规范的合同能有效避免纠纷。以下是5类常见场景的租赁合同范文模板，涵盖核心条款，供参考使用！
一、个人住宅租赁合同（标准版）
合同编号：XXXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（承租方）：姓名，身份证号，联系方式
第一条 房屋信息
地址：______市______区______街道______号______室。
面积：______平方米，户型：______室______厅______卫。
配套设施：家具家电清单见附件《房屋交接清单》。
第二条 租赁期限
租期：自______年______月______日至______年______月______日。
续租：租期届满前30日，双方协商续签。
第三条 租金及支付方式
月租金：人民币______元（大写：____________）。
支付方式：押一付三，乙方于每季度首月5日前支付下一季度租金。
押金：人民币______元，合同终止后无违约、无欠费、无损坏，甲方7日内退还。
第四条 费用承担
甲方承担：物业费、取暖费、房屋结构维修费。
乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费。
第五条 合同解除与违约
乙方提前退租：需提前30日书面通知，否则押金不退。
甲方提前收房：需提前60日书面通知，并赔偿乙方1个月租金。
第六条 其他约定
未经甲方同意，乙方不得转租、改造房屋结构。
争议解决：协商不成，向房屋所在地法院起诉。
甲方签字：__________乙方签字：__________签约日期：______年______月______日
二、中介托管租赁合同
合同编号：XXXXXX甲方（房东）：姓名，身份证号，联系方式乙方（中介公司）：公司名称，营业执照号，地址
第一条 委托内容
甲方委托乙方出租并管理房屋，地址：____________。
托管期限：______年，自______年______月______日起。
第二条 租金及佣金
租金标准：乙方根据市场价定价，甲方月租金保底______元。
佣金：甲方支付首月租金的50%作为服务费。
第三条 双方责任
乙方义务：代收租金、房屋日常维护、处理租客纠纷。
甲方义务：提供房产证、身份证复印件，配合房屋交接。
第四条 合同终止
租客退租：乙方需在15日内找到新租客，否则按空置期扣除管理费。
甲方提前解约：需支付乙方1个月租金作为违约金。
签字盖章：
三、合租协议补充合同
合同编号：XXXXXX
主租人 （乙方1）： 姓名，身份证号
合租人 （乙方2）：姓名，身份证号
第一条 分摊规则
租金：主卧______元/月，次卧______元/月。
公共费用：水电燃气费按______（人数/面积）均摊。
第二条 公共区域管理
卫生：轮流值日，值日表张贴于客厅。
访客：留宿超3天需提前告知其他室友。
第三条 退租与转租
退租：需提前15日通知全体室友。
转租：新租客需经全体室友书面同意。
签字：全体合租人签字并附身份证复印件
四、商铺租赁合同
合同编号：XXXXXX甲方（产权方）：公司名称，营业执照号乙方（承租方）：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号
第一条 租赁用途
经营范围：仅限于____________（如服装零售），不得从事餐饮、仓储等。
第二条 装修条款
乙方装修需提交方案，经甲方书面同意。
合同终止时，乙方需拆除装修或补偿甲方______元。
第三条 租金及递增
月租金：______元，每年递增5%。
支付方式：银行转账，每月10日前支付。
第四条 排他条款
甲方承诺同一商场______层内不出租同类业态商铺。
签字盖章：（略）
五、短租/民宿租赁合同
合同编号：XXXXXX
甲方（房东）：姓名，身份证号
乙方（租客）：姓名，身份证号
第一条 租期
短租期限：______年______月______日至______年______月______日（不超过3个月）。
第二条 特别约定
静音时段：22:00至次日8:00禁止聚会、喧哗。
物品损坏：照价赔偿，费用从押金扣除。
第三条 退订政策
提前7日取消：全额退款。
提前3日取消：扣除50%租金。
签字：__________
签约后注意事项
核查证件：房东需提供房产证、身份证；租客提供身份证。
留存证据：对房屋现状、家具家电拍照并双方签字确认。
备案登记：部分城市要求租赁合同在住建部门备案（如北京、上海需网签）。
补充协议：养宠物、装修等特殊需求需另签书面附件。
法律咨询：复杂条款（如拆迁补偿）建议咨询律师。
注意：合同模板需根据实际情况调整，切勿完全照搬！签约后保留原件，电子版备份，纠纷发生时及时寻求法律援助。
