摘要：
... 在生活中，租房是许多人都会经历的事。无论是初入职场的年轻人寻找一个温馨小窝，还是因工作变动需要临时住所，又或是房东将闲置房屋出租增加收益，一份严谨规范的房屋租赁合同都起着关键作用。它不仅明确了房东与租客双方的权利和义务，更是在可能出现的纠纷中，保障双方合法权益的有力武器。接下来，为大家提供4篇房屋租赁合同书样本，希望能给有租房需求的朋友提供参考和帮助。
房屋租赁合同范文
范文一：普通住宅租赁合同
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及押金
该房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应在每个月的[具体支付日期]前向甲方支付租金。
乙方需向甲方缴纳人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]）作为押金，租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。
四、房屋修缮与维护
甲方应保证房屋及附属设施处于正常可使用状态。租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
甲方未按本合同约定交付房屋或迟延交付房屋给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
乙方未按约定时间支付租金或未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写违约金金额]）。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文二：商业店铺租赁合同
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：
一、店铺基本情况
甲方将位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米的店铺出租给乙方用于[经营项目]。
二、租赁期限
租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前[续租提前通知天数]日书面通知甲方。
三、租金及支付方式
租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金每[递增周期，如一年]递增[递增比例]%。
乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户]。
四、店铺装修
乙方如需对店铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修费用由乙方自行承担。
租赁期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复店铺原状，由此产生的费用由乙方承担。
五、双方权利义务
甲方应保证乙方对店铺的正常使用，不得无故干扰乙方经营。
乙方应依法经营，遵守商场管理规定，按时缴纳水电费等费用。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文三：长期整租合同
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方有长期租房需求，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋及用途
甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方，乙方承诺仅用于[居住/办公等用途]。
二、租赁期限
租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[续租协商提前天数]日，双方应就是否续租进行协商。
三、租金及费用
租金为每年人民币[X]元（大写[大写金额]），乙方应在每年的[支付日期]前一次性支付当年租金。
租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水电费、物业费等费用。
四、房屋维护与修缮
甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。
乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如有损坏应及时维修或更换。
五、合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文四：合租合同
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
承租方（丙方）：[丙方姓名]
身份证号：[丙方身份证号码]
联系电话：[丙方联系电话]
为明确甲乙丙三方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，经三方协商一致，就乙方、丙方合租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、合租房屋情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方和丙方合租，乙方承租[房间号1]，丙方承租[房间号2]，共用客厅、厨房、卫生间等公共区域。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。
三、租金及费用分担
房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]），乙方承担[乙方租金比例]%，即人民币[乙方租金金额]元；丙方承担[丙方租金比例]%，即人民币[丙方租金金额]元。租金按月支付，每月[支付日期]前支付。
水电费、物业费等公共费用由乙方、丙方按照实际使用比例分担。
四、房屋使用及维护
乙方、丙方应合理使用房屋及公共设施，不得损坏。如有损坏，应照价赔偿。
公共区域的卫生由乙方、丙方轮流打扫，保持整洁。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币[X]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿因此给守约方造成的损失。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
丙方（签字/盖章）：[丙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
在签订房屋租赁合同前，无论是房东还是租客，都要仔细阅读合同条款，明确各项权利义务。对于不理解或不合理的地方，一定要及时与对方沟通协商修改。签订时，要确保合同内容完整、准确，双方签字盖章清晰有效。在合同履行过程中，双方都应严格遵守约定，按时履行各自义务，如按时支付租金、合理使用房屋、及时维修保养等。
